> 美松苑

廣告編號: 7115133

物業編號: SA519027

室內圖(6)

平面圖(1)

更新日期: 12/07/2026

刊登日期: 12/07/2026

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美松苑高層

住宅-屋苑

高層靚裝, 綠表/居二首選, 快電

大圍美田路25-35號

未補

售

$399萬

月供 12,155 元

實用

401 呎

@9,950 未補

建築

517 呎

@7,718 未補

間隔

2房

實用率

78%

樓齡

04/1996(30年)

筍盤

校網：

小學：88 ，中學：沙田區

盤源描述

筍價出售, 罕有放盤, 開揚園景

Yellow Wong

黃文燕

E-307433

yellow@fh-property.com.hk

Whatsapp 60714603

名城地產代理有限公司

C-035936-A000

新界沙田大圍富嘉花園地下31B舖

近期成交

日期

地區

地址

成交價

實用面積

實用呎價

建築面積

建築呎價

升跌

01/06/2026

大圍

美松苑 D座(盛松閣) 低層 03室

$345萬

401呎

@8,603

517呎

@6,673

-

14/05/2026

大圍

美松苑 A座(富松閣) 低層 09室

$468萬

645呎

@7,256

830呎

@5,639

-

11/05/2026

大圍

美松苑 A座(富松閣) 中層 03室

$362萬

401呎

@9,027

517呎

@7,002

-

08/05/2026

大圍

美松苑 D座(盛松閣) 高層 01室

$453萬

554呎

@8,177

714呎

@6,345

-

22/04/2026

大圍

美松苑 D座(盛松閣) 高層 03室

$345萬

401呎

@8,603

517呎

@6,673

+385.9%

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貸款金額

全期利息

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按月供比例計算

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HK$

按揭成數

或

HK$

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年

按揭利率

%

美松苑物業位置

大圍美田路25-35號

同區盤源

嘉田苑

2房

實504呎

建619呎

大圍

$428萬

金獅花園

2房1廳

實321呎

建522呎

大圍

$488萬

大圍新村

3房1廳

實670呎

建700呎

大圍

$588萬

大圍新村

3房1廳

實670呎

建700呎

大圍

$590萬

下徑口村

3房1廳

實700呎

建700呎

大圍

$698萬

柏傲莊II

2房1廳

實426呎

大圍

$1,180萬

富嘉花園 3座

2房2廳

實583呎

建653呎

大圍

$790萬

名城

3房(1套)2廳

實742呎

建982呎

大圍

$1,350萬

雲疊花園

2房

實428呎

建482呎

大圍

$548萬

文禮閣

3房

實629呎

建736呎

大圍

$928萬

金禧花園

2房1廳

實340呎

建463呎

大圍

$580萬

愉景花園

3房2廳

實524呎

建666呎

大圍

$650萬