> 天馬苑

廣告編號: 7106352

物業編號: SA236567

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室內圖(10)

更新日期: 28/01/2026

刊登日期: 28/01/2026

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天馬苑低層

住宅-屋苑

兩房實用#交通方便#綠表必睇#有匙即睇

黃大仙竹園道55號

未補

售

$330萬

月供 10,053 元

實用

415 呎

@7,952 未補

建築

567 呎

@5,820 未補

間隔

2房2廳1浴室

實用率

73%

樓齡

11/1986(40年)

坐向

北

有匙即睇

部分電器

部分傢俬

裝修：

有裝修

景觀：

開揚景

盤源描述

兩房實用#交通方便#綠表必睇#有匙即睇

DANNY LEUNG

梁永基

E-154348

dannywkleung@yahoo.com.hk

Whatsapp 90296548

金匯地產有限公司

C-025611

九龍聯合道198號樂富廣場3樓3153號舖

近期成交

日期

地區

地址

成交價

實用面積

實用呎價

建築面積

建築呎價

升跌

20/01/2026

黃大仙

天馬苑 C座(駿飛閣) 高層 11室

$353萬

415呎

@8,506

567呎

@6,226

-

09/01/2026

黃大仙

天馬苑 D座(駿安閣) 低層 05室

$260萬

338呎

@7,692

462呎

@5,628

+213.3%

06/01/2026

黃大仙

天馬苑 D座(駿安閣) 高層 07室

$430萬

415呎

@10,361

567呎

@7,584

-

30/12/2025

黃大仙

天馬苑 A座(駿昇閣) 低層 11室

$270萬

415呎

@6,506

567呎

@4,762

-

18/12/2025

黃大仙

天馬苑 D座(駿安閣) 低層 11室

$293.8萬

415呎

@7,080

567呎

@5,182

-

按揭計算

首期

貸款金額

全期利息

每月入息要求

按月供比例計算

(50%)

物業樓價

HK$

按揭成數

或

HK$

還款年限

年

按揭利率

%

天馬苑物業位置

黃大仙竹園道55號

同區盤源

薈鳴

2房1廳

實356呎

黃大仙

$588萬

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2房1廳

實376呎

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未補

$220萬

天馬苑

2房

實415呎

建567呎

黃大仙

$368萬

鳳德樓

2房1廳

實396呎

黃大仙

$380萬

啟德花園

2房

實554呎

建674呎

黃大仙

未補

$490萬

黃大仙下邨

實407呎

黃大仙

未補

$330萬

天宏苑

2房

實401呎

建521呎

黃大仙

已補

$480萬

薈鳴

1房1廳

實242呎

黃大仙

$398萬

薈鳴

1房1廳

實242呎

黃大仙

$398萬

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實417呎

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$530萬

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實430呎

建480呎

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$388萬